In de afgelopen periode verkreeg mijn dienst niet enkel vragen, maar ook verzoeken tot tussenkomst in (nakende) geschillen in verband met het gebruik van privéterreinen waarbij imkers werden uitgenodigd om hun bijenkasten op te plaatsen of waarbij de eigenaar op vraag van een imker toelating verleende.
Het ter beschikking krijgen van een terrein waar je je bijen mag stallen is altijd fijn en in vele gevallen wordt dit beklonken met een handdruk en schuift de imker met plezier wat potjes honing in de richting van de eigenaar van het perceel.
Maar soms gaat het mis … en dan is het zo – net zoals bij heel wat andere dingen – dat je dan maar beter kan terugvallen op een document waarop zowel de eigenaar als de gebruiker kan terugvallen om uit de impasse te komen.
In de eerste plaats dient een beetje uitleg te worden gegeven waarom je maar beter een bruikleenovereenkomst afsluit voor een terrein en geen huurovereenkomst.
Wel, als je een perceel gaat huren dan zal dit veelal een stuk landbouwgrond zijn en niet zozeer een stuk bouwgrond ergens in een dorpskom. Dat laatste zal ook niet snel uitnodigen om je bijen te gaan stallen.
Van zodra je percelen in landbouwzones of in gebied met een agrarisch karakter gaat huren dan zal bij een betwisting een rechter snel gaan oordelen dat de pachtwet van toepassing is … en waarschijnlijk wil je dat niet … Bij pacht kom je al snel uit bij contracten die minstens 27 jaar moeten duren en is eigenlijk een zaak voor de landbouwer die gewassen teelt of zich richt op veeteelt.
In zoiets wil je als imker niet terechtkomen …
De bruikleenovereenkomst is heel wat anders. Deze overeenkomsten worden in regel afgesloten voor een periode van een jaar en de betere stipuleren de manier waarop je als bruiklener of als eigenaar kan opzeggen. Let op : als je de afspraken die werden opgenomen in het contract niet naleeft kan dit aanleiding geven tot een versneld beëindigen van de overeenkomst. Over het algemeen zie je hier dat het gaat om terreinen die ‘slapen’ en die door de eigenaar niet actief (meer) worden gebruikt maar die hij wel in eigendom wil houden. Dan dient dit terrein ook in ere te worden gehouden. De bruiklener, die overigens geen financiële vergoeding betaalt, zal het terrein in de staat houden waarin hij het verkreeg. Langs de ene kant verkrijgt een imker het gebruik van een stuk grond dat mogelijk in een zeer interessant gebied ligt om te imkeren en langs de andere kant dient de eigenaar zelf geen zorg meer te dragen voor het terrein.
Dit kan evenwel impliceren dat de gebruiker grachten dient te onderhouden, knotwilgen dient te snoeien. Ook daar worden maar beter afspraken rond gemaakt. Mogelijk wil de eigenaar die snoeiwerken wel zelf uitvoeren op voorwaarde dat hij het hout mag afvoeren …
Het is hoe dan ook een overeenkomst waarin het gebruiken en aanwenden van een terrein wordt vastgelegd maar waarvoor geen prijs in rekening wordt gebracht. Van zodra hier wordt betaald, dan kom je terug uit bij de pachtwet.
Wat je wel en niet op het terrein mag aanbrengen van constructies wordt bepaald door de wet (zie mijn voorgaande artikels) en met de wil van de eigenaar. Het is dan ook aangewezen om hieromtrent ook de nodige afspraken te maken en deze op te nemen in de overeenkomst.
Dit artikel en contract kan je zien als het sluitstuk van voorgaande publicaties en waarbij je in deze niet alleen kan nagaan wat waar kan worden geplaatst maar ook hoe u dit maar beter opneemt in een overeenkomst wanneer u een bijenstand wil plaatsen op terreinen waarvan u niet de eigenaar bent.
Dit is een modeldocument. Door hierop beroep te doen, bespaart u heel wat tijd en vermijdt u onnodige risico’s.
Hieronder vindt u een model van een bruikleningsovereenkomst.
Dit is een modeldocument.
Mocht u specifieke vragen of opmerkingen hebben betreffende dit artikel, dan kan dat steeds via e-mail
juridische-dienst@vbi.vlaanderen
Het Vlaams Bijeninstituut (VBI) was de eerste imkerorganisatie in Vlaanderen die actief heeft ingezet op de bestrijding van de invasieve exoot Vespa velutina nigrithorax, beter bekend als de Aziatische hoornaar.
Als enige imkerorganisatie was het Vlaams Bijeninstituut bovendien betrokken bij de totstandkoming van de Vlaamse beheerregeling rond deze soort.
De jaarlijkse korte bevraging door het Vlaams Bijeninstituut naar het aantal overlevende bijenvolken na de winter wees al uit dat we rond de 25% volken verloren zijn doorheen de winterperiode. Daarbij viel een opvallend regionaal verschil op, nl. een hogere sterfte in Limburg dan voorgaande jaren…
BeeTV leert hoe je jouw tuin bijvriendelijker maakt zonder pesticiden met behulp van micro-organismen en ontdekt korfvlechten en natuurlijk bijenkorf imkeren, een oude traditie die aan belang wint. In de tuin van een gastvrije Limburger ontdekken we de perfecte plantjes voor onze geliefde zoemers.
Zoals elk jaar organiseert het Vlaams Bijeninstituut een korte enquête zodat we een genuanceerd beeld kunnen schetsen van de wintersterfte onder de verschillende imkers. Zoals vorige jaren koppelen we de vraag tot invullen van de korte enquête met de bevraging van de uitgebreidere enquête van Honeybee Valley.
Het Vlaams Bijeninstituut zoekt imkers en imkerverenigingen om deel te nemen aan een studie over het nesten van Aziatische hoornaars om zo betere verdelgingstechnieken te ontwikkelen. Deze studie past in haar grotere ‘Last Line of Defense’-plan en ontvangt steun vanuit Vlaanderen.
